Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Tylko w Naszej ofercie!
Niezwykła, zabudowana nieruchomość gruntowa składająca się z kilkunastu działek o łącznej powierzchni liczącej prawie 19 hektarów. Na ich terenie znajdziesz dwa budynki mieszkalne, trzy budynki gospodarcze, staw główny oraz trzy kolejne mniejszych rozmiarów. To jeszcze nie koniec! Przez cały teren działki przepływa Szumionka, mała rzeka biegnąca do rzeki Brdy. Czytaj dalej bo to miejsce zaskoczy Cię jeszcze niejednokrotnie! Obiecuję!

LOKALIZACJA:
Piła-Młyn to osada w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie tucholskim, w gminie Cekcyn. Mieści się na skraju Borów Tucholskich w Obszarze Chronionego Krajobrazu Rezerwatu Przyrody Dolina Brdy w odległości 6 km od Gostycyna.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość zabudowana została następującymi budynkami:

DOM POD STRZECHĄ
Budynek mieszkalny wolnostojący. Budynek parterowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy 236,13 m2. Powierzchnia użytkowa 426,30 m2.
Na jego przestrzeń składają się:
Podpiwniczenie
- salon
- kuchnia gospodarcza
- pralnia
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze
- toaleta
- komunikacja
- klatka schodowa
Parter
- sień
- przedpokój
- toaleta
- salon z wyjściem na taras
- kuchnia ze spiżarnią i wyjściem na taras
- pokój z łazienką
- pokój z łazienką
- klatka schodowa
Poddasze
-hol
- pokój z łazienką
- pokój dwuizbowy z łazienką i wyjściem na taras
- pokój dwuizbowy z łazienką i wyjściem na taras
- pokój z łazienką
- klatka schodowa

DOM OGRODNIKA ze szklarnią
Budynek mieszkalny wolnostojący. Budynek niepodpiwniczony o jednej kondygnacji nadziemnej (parter) z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy 170,27 m2. Powierzchnia użytkowa 189,45 m2.
Na jego przestrzeń składają się:
Parter
- sień
- 3 pokoje
- kuchnia
- łazienka
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze
- komunikacja
- klatka schodowa
Poddasze
- pokój
- pokój z wyjściem na taras
- łazienka
- komunikacja
- klatka schodowa

DREWUTNIA
Budynek gospodarczy. Budynek wolnostojący, w całości podpiwniczony, o jednej kondygnacji nadziemnej (przyziemie) z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy 65,32 m2. Powierzchnia użytkowa 89,37 m2.
Na poziomie piwnic wielofunkcyjne pomieszczenie gospodarczo-składowe.
Na poziomie przyziemia pomieszczenie składowe przeznaczone na cele gospodarcze.
Poddasze przeznaczone jest na cele gospodarcze i pomocniczo służy jako wielofunkcyjne pomieszczenie gospodarcze.

BUDYNKI GOSPODARCZE
Budynek garażowo-gospodarczy. Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony o jednej kondygnacji nadziemnej (parter) z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy 156,85 m2. Powierzchnia użytkowa 151,05 m2.
Na jego przestrzeń składają się:
Parter
- 2 pomieszczenie gospodarcze
- schody
- wiata
- garaż
Poddasze
-pomieszczenie gospodarcze
-schody

Budynek gospodarczy - wiata. Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony o jednej kondygnacji nadziemnej (przyziemie) bez poddasza użytkowego. Powierzchnia zabudowy 66,03 m2. Powierzchnia użytkowa 53,20 m2.

Do dyspozycji przyszłego właściciela:
- własny las, którego łączna powierzchnia wynosi 7,9 hektara
- staw główny, którego grunt podwodny stanowi obszar 1,82 hektara
- trzy dodatkowe stawy o przybliżonej powierzchni 0,25 hektara
- rzeka Szumionka przepływająca przez cały teren działki

Lasy to raj dla grzybiarzy i miłośników zwierząt. Wszystkie stawy są zarybione przez obecnego właściciela, główne ryby to karpie i jesiotry. Dzięki zastosowaniu odpowiednich rozwiązań poziom stawów można swobodnie regulować a dzięki Szumionce będzie Cię to kosztować zupełne nic bo cała woda pochodzi z jej zasobów. Wszystkie brzegi zostały wzmocnione. Do dyspozycji pomost.

Część terenu objęta MPZP.
Plan dotyczy działki już zabudowanej. Dodatkowo dla obszaru 3,49 ha ustalono przeznaczenie terenu dla usług turystycznych ogólnodostępnych (m.in. hotel, restauracja, ujeżdżalnia koni, pole namiotowe) z ograniczeniem wszelkiej uciążliwości dla sąsiednich terenów mieszkaniowych i rolnych.

MEDIA:
Budynki mieszkalne wyposażone we wszystkie niezbędne instalacje:
Instalacja elektryczna - zaopatrzenie z doprowadzonej sieci elektroenergetycznej.
Instalacja wodociągowa - zaopatrzenie w wodę z ujęcia własnego przyłączem wodociągowym. C.W.U. z podgrzewaczy zainstalowanych w kotłowni.
Instalacja kanalizacyjna - ścieki odprowadzane poprzez wewnętrzną instalację do przykanalika a następnie do szczelnego, wybieralnego zbiornika na nieczystości płynne. Cała instalacja zaprojektowana z najwyższą dbałością o ekologię.

Dojazd drogą asfaltową. Wjazd utwardzony z miejscami parkingowymi.

System ogrzewania: ogrzewanie własne C.O.

ATUTY:
- lokalizacja i wielkość nieruchomości
- bliskość natury
- możliwość aranżacji przestrzeni do potrzeb własnych lub na potrzeby własnego biznesu
- cudowne miejsce do życia, odpoczynku lub prowadzenia działalności

Szukasz własnego kawałka raju i spokojnego azylu? Miejsca w którym możesz odciąć się od zgiełku miasta i szalonego tempa życia codziennego? Ta luksusowa posiadłość jest dla Ciebie!
Szukasz miejsca do założenia swojego biznesu? Miejsce idealnie nadaje się do prowadzenia agroturystyki, usług gastronomicznych i hotelarskich.

Serdecznie polecam i z ogromną przyjemnością zapraszam na prezentację.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.